MIO

Das Quartiershäuserverfahren (➝ Glossar) hat sich zum Ziel gesetzt, Urbanität über Klein­teiligkeit, Nutzungsmischung und die Diversität der Nutzer*innen zu erzeugen. Auf diesen Anspruch reagierte das Projekt MIO sehr direkt: Im Erdgeschoss bieten neun zwischen 25 und 35 Quadrat­meter große, durchgesteckte Einheiten mit einer Raumhöhe von knapp vier Metern einen Raumtyp an, der für gewerbliche Nutzungen prädestiniert ist. Diese sogenannten „Mikropiloten“, deren Nettomiete bei vier Euro pro Quadratmeter gedeckelt ist, bilden die kleingewerbliche Trägersubstanz dieses Neubaus, der auch in der Vertikalen eine durchmischte Nutzung aufweist.